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（2）社会成本与收益：居民实际负担较轻、提升房地产价值，对居民房价预期影响不大美国房地产税自殖民地时代既已存在，19世纪末普遍实施、发展成熟。房地产征税起源于殖民地时期，殖民地政府对土地、建筑物、牲畜等课征财产税。在波士顿，教会征收财产税，用于教会费用和宗教教育。1787年美国宪法赋予联邦政府征收直接税的权利，其中包括房地产税。1798年、1814年、1815年、1816年、1861年，联邦政府为应对突发的财政需求，行使了对房地产的直接征税权。多数时期，房地产税征税权由州和地方政府行使。1796年，有四个州以估价的方式对房地产征税。1818年，伊利诺伊州率先实行一般财产税制度，对各类动产、不动产采取统一税率征收。19世纪中期，各州政府陆续对不动产进行征税。到19世纪末，33个州规定了统一财产税条款，规定财产从价计税，以房地产税为主的财产税发展成为州和地方政府的主力税种。美国居民的房地产税实际负担较轻。为了避免房地产税负担过重，各州纷纷规定了一系列针对特定人群的免税、减税、延期纳税和税收抵扣等优惠性措施。为了控制税负的上调，各州还有一系列的税率限制、房地产税收入增速限制、评估价值增长限制等控制性措施。美国房地产税占GDP比重2.7%，在国际主要发达国家中处于中等水平；占家庭收入的比重也稳定于历史低位水平，1980年以来，房地产占居民总收入和可支配收入的比重分别稳定于3.2%和3.6%左右，居民负担不重，又贡献了稳定的税源。

马晓光表示，有关报道不符合事实。按照港台双方的有关共识，香港“台北经济文化办事处”并未设立“法务秘书”一职，更没有所谓“获得大陆方面同意”这回事。台湾有关机构应该切实遵守香港基本法及有关法律，在规定的职责范围内活动。责任编辑：张迪FF否认获得萨博汽车融资：称融资正在进行，祝贺恒大新并购

向外扩张的同时，嘉宝股份与母公司蓝光发展的关联程度也在不断降低。报告期内，蓝光集团开发的物业占嘉宝股份在管面积的78.3%、51.9%及41.1%。对此，前蓝光发展董事会秘书李高飞曾对媒体指出，降低关联度系基于嘉宝自身企业发展需要，嘉宝也一直在进行全国化布局。

然而，根据深交所的关注函，西藏发展对交易所提供的承诺函等文件上印有公司公章与法人章。因此，深交所正要求西藏发展详细说明公司、董事会未批准担保事项但签署承诺函的原因，同时核查内控制度执行是否有效，以及内部控制是否存在重大缺陷。责任编辑：陈靖侯马农商行不良率超过26% 区域经济不景气造成农商行资产质量速降

雷鸣去年10月底曾公开表示，“我们不太会去判断什么时候是市场底部，也很难把握转折什么时候到来。我们可以确定的是，从中长期来看，市场不会只跌不涨，目前正是布局优秀公司的大好时机。”不光话说得漂亮，基金走得也稳。汇添富经典成长的收益率晒一张，PK的是沪深300。

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